富士見市★みずほ台駅 マンション売れ行き好調!価格上昇も影響か?

富士見市 みずほ台駅 マンション売れ行き好調!価格上昇も影響か?

池袋準急30分、徒歩16分 4000万円
郊外のマンション市場に新たなトレンドが生まれています。急行が停車しない「駅遠」物件が、近年の供給戸数減少やリモートワーク普及の影響で人気を集めています。そんな中、埼玉県富士見市に位置するみずほ台駅周辺のマンション売れ行きが好調です。

みずほ台駅周辺の売れ筋物件
ポラスグループが手掛ける「ルピアグランデみずほ台」
東武東上線の準急で池袋駅から約30分、みずほ台駅から徒歩16分の立地にある「ルピアグランデみずほ台」(埼玉県三芳町)。ヤシの木とリゾートホテルのようなデザインが特徴的なこのマンションは、販売開始当初から注目を集め、順調な売れ行きを見せています。

中心価格帯は4000万円前後で、都内からの契約者も26%に上り、富士見市エリアの新築マンションとして非常に好調な売れ行きを見せています。駅から少し離れた立地ながら、その割安感と充実した設備が評価されています。

富士見市エリアのマンション市場を牽引
富士見市の他の事例も好調
東京建物が手掛けた「ブリリアシティふじみ野」(埼玉県ふじみ野市)も、みずほ台駅からさらに3駅先の上福岡駅に位置しながら、最多価格帯3800万円と、価格のバランスが取れており、販売が好調です。700戸を超える大規模マンションのうち、9割が既に契約済みです。

マンション価格の上昇と郊外物件の人気
不動産情報会社マーキュリーのデータによると、上福岡駅周辺のマンション価格は過去10年で55%上昇し、現在の平均価格は4442万円に達しています。物件供給の減少と建築コストの高騰が市場全体の価格を押し上げる中、駅から少し距離のある物件にも割安感が出てきています。

富士見市・みずほ台駅周辺は今が狙い目
富士見市のマンション市場は、駅遠物件でも売れ行きが好調なことから、今後さらに注目を集めることが予想されます。価格上昇の影響を受ける前に、富士見市・みずほ台駅周辺の物件に目を向ける価値があるかもしれません。



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