富士見市空き家問題解決サイトの3つの強み3 Strengths
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なかなか売れない
空き家を売却私たちの不動産会社は、売れにくい
空き家を売却成功へ導くプロフェッショナルです。
大手で売れなかった空き家も、最適な戦略で新たな魅力を引き出し、買い手と結びつけます。 -
空き家の状態やご要望に
合わせたご提案どんな状態の空き家でも、リフォームを検討するか、素早く売却する方法を提供します。
あなたのニーズに合わせた柔軟な解決策をご提案いたします。 -
富士見市に地域密着した
信頼感弊社は富士見市に詳しいスタッフが在籍しておりますので、富士見市の市場に合わせたご案内が可能です。
空き家をどうしたらいいか分からない、売却せずに運用する方法を知りたい
など、お悩みのことは何でもご相談ください。
代表挨拶Message
初めまして。りんたろう不動産代表の角田（つのだ）です。 空き家を見かけることが多くなってきて、どうにか空き家を再生させて街を活性化できないか、ずっと考えていました。 不動産のプロ×リフォーム職人→『空き家問題解決』 まずは地元の富士見市の空き家問題を解決するために富士見市空き家問題解決サイトを作りました。富士見市内に売りたくても売れない不動産・空き家に困っているといった問題はございませんか。一概に「売却」が最善策ではないこともございます。一緒に解決していきましょう！【代表経歴】オークラヤ住宅株式会社に入社し中古住宅の売買・リノベーションに従事、その後、三菱地所ホームにて戸建分譲・開発・注文住宅営業を行い、さらに野村不動産アーバンネット（現：野村不動産ソリューションズ）にて中古住宅・土地・戸建て・不動産コンサルティングを行う。令和２年：有限会社エス・シー・エス（りんたろう不動産立上げ）令和３年：有限会社エス・シー・エス代表就任
お客様の声Customer
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不動産売却・不用品回収で検索したところ、こちらのページにたど...
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再建築不可（再建築できない）物件を買い取っていただきました。...
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不用品回収と相続で取得した一戸建ての売却をお願いしました。も...
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海外移住のため非常にスケジュールがシビアなところ、滞りなく纏...
ブログ Blog
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不動産売却のステップ
不動産売却のステップ①: 売却の目的と計画
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不動産役立つ知識
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不動産売却
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売却に関するよくある質問Q＆A
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- Q1 訳アリの不動産でも相談は可能ですか？売りたくても売れない物件があります…。
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訳アリ物件の相談大歓迎です。再建築不可・瑕疵物件・老朽化が進んだ物件・不用品やゴミ屋敷の住宅も全て査定は無料です。売却以外の選択肢もあるかもしれませんので、あらゆる角度からご提案致します。その上でご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
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- Q2 なぜ難しい不動産を解決できるのですか？
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当社スタッフは複雑な権利関係の不動産や解決が難しい不動産の取引を専門に数多く手がけて参りました。また、大手不動産会社で培ったノウハウや不動産に強い弁護士・土地家屋調査士・税理士・司法書士と連携を取ることで問題解決を実現しております。
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- Q3 不動産が売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
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ご提案次第になりますが、早ければ１カ月以内・平均的には3～4ヵ月で売却に至るケースが多いです。ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
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- Q4 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
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＊限界まで諸費用を抑えるご提案も可能です。「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。そのほかに売却方法によって「不用品処分」「測量費用」「建物解体費用」「リフォーム費用」が発生する場合がございます。売却によって「譲渡所得税」「住民税」がかかる場合がございます。ご相続の場合「相続税」「相続登記費用」も考えなければなりません。顧問税理士もおりますので、税金でお困りな時もご安心くださいませ。
買取に関するよくある質問Q＆A
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- Q 不用品・ゴミ・残置物がたくさんある物件の買取は可能ですか？
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A
全く問題なく買取可能です。当社負担にて不用品やゴミなども含めてお引き取りさせていただきます。お客様に面倒なご負担はございませんので、ご安心くださいませ。
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- Q 訳アリ物件（瑕疵・再建築不可など）の買取は可能ですか？
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A
全く問題なく買取可能です。劣化がひどくリフォームに相当な費用がかかる物件や、建築基準法を満たしていないため、再建築ができない土地も問題なく買取可能です。
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- Q 買取と売却（仲介）の違いはなんですか？
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A
買取りは不動産会社がお客様から直接物件を買取りますので、購入希望者を探す必要がなく、すぐ現金化できます。
一方で、仲介とはお客様にかわって不動産会社が販売広告活動を行い、買主を見つけ売却を行いますので、購入希望者を探す期間が必要となるだけでなく、購入希望者からの内見対応なども行う必要があります。
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- Q 売却が決まったあと、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
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A
引き渡しの時期はお客様のご都合に合わせて行わせていただきますので、売却が決まったからといってすぐに引越しの準備に取り掛かる必要はありません。
スタッフ紹介Staff
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スタッフ（営業・職人）募集中
リフォーム職人・不動産営業のスタッフ募集しております。
未経験大歓迎です！今、最前線で活躍しているスタッフは全員未経...
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看板犬りんたろう
インスタグラマー
看板犬のりんたろう インスタグラムでリール動画が１７０万回再...
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【代表】角田 拓也
宅地建物取引士 ２級ファイナンシャル・プランニング技能士 電気工事士・消防設備士・一般建築物石綿含有建材調査者
代表の角田（つのだ）でございます。不動産の相続・売買・賃貸を...
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望月裕二郎
宅地建物取引士 賃貸不動産経営管理士 ２級ファイナンシャル・プランニング技能士 第二種電気工事士 日本農業検定１級
・公務員として住宅・空き家問題に関わった経験から、不動産業界...
弊社についてCompany
りんたろう不動産の企業理念
『毎日の生活がより幸せな時間になるように』
【不動産】×【リフォーム】⇒空き家問題を解決に導きます。
当社は不動産オーナー様・借主様や買主様・地域貢献の三方良しを目標としています。三方全て良しで初めて当社の存在価値はあると考えております。誰かが不幸になるご提案は致しません。不動産にお困りでしたら、是非一度お声掛け頂けると幸いです。きっとお役に立てることと存じます。
〇老朽化が進んだ不動産
ボロボロでも不用品・残置物がたくさんあっても全く問題ございません。どうして良いか分からない不動産にも価値は必ずございます。
〇再建築不可・道が狭い不動産
再建築不可の住宅であってもリフォームを施すことで、しっかり価値を生んでくれる不動産へ生まれ変わることが可能です。
〇不動産会社目線でのリフォーム提案
リフォームは全てやるとものすごい金額になってしまいます。不動産会社目線でのリフォーム提案の一番のメリットは最低限のコストで最大のリターンを追及できることです。
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⇒⇒りんたろう不動産のアットホームはこちら
- 会社名
- りんたろう不動産（有限会社エス・シー・エス）
- 所在地
- 埼玉県富士見市関沢２丁目18-17
- 電話番号
- 049-203-0388
- 営業時間
- 09:00~18:00
- 定休日
- 年中無休（夏季・冬季・年末年始除く）
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